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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🌖建局获悉，为规范物业🈷服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅🥘项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对👱物业服务人退出住宅项💅目的程序、监督机制及🤥应急保障作出系统性规定，切实🎿维护业主和物业服务人合🚴法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🐶退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依法组🚶织住宅项目业🚂主共同决定。物业服务🧙人所服务住宅项目出现🅰下列情形之一的，将被🌊列为拟监督退出对象：将全部🧀物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服🤘务支解后分别转🍫委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式😼催交物业费，经区、县(市)物业行政😭主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🤤业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🎇务合同约定，停止物业服务的；被解聘或🤖者物业服务合🍼同终止后，拒不退出物业管🕕理区域的；未按照规定办🐫理交接手续，经区、县(市)物业行政👨主管部门责令🏷限期改正，逾期不改正的；拒不移交🧦有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🚫主管部门责令限期🌉改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有📩的经营收益，经区、县(市)物业行政👇主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业📿行政主管部门认定，由物业服务人负主要🤚责任或全部责任🔼引发🚿的重大群体上访或越级上🔶访事件、重大安全生产⛏责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大📥等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🌑同决定终止物业服务💥或解除物业服务合⏱同的，业主委员🍽会应当提前60日书🔅面通知物业服务人，并书面💥报告所在地街道办事处；物业服务🕴人决定终止物业服务或解除物业服😞务合同的，应当提前90日📨书面通知业主委员会，并书面🥕报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🖇业主依法作出共同决定、物业服务人应当👟自书面通知终止物业服务或者解🔌除物业服务💐合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🍾体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🎼区域内显著位置进行公示，公示时间应不🎴少于七日。

　　此外，业😖主委员会应当在物业服务合🍛同到期、解约或终止物业🧗服务时间前，依法选👺聘新的物业服务人🌖并签订物业服务合同，接受所在🎒地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🔥部门的指导和监督。业主委🙃员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协商🤯确定交接时间，并🌕通知所在地街道办事处。街道办事处现场➿指导监督📄各方依法做好预收的物🏗业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他✏属于业主共有🍑财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人🏟仍拒📯不退出住宅项目或拒不办理移🕙交的，由业主委员会书🚷面报告所在地街道🛒办事处，按照相应程序处🔷理。此外，在监督退出🥄过程中，对于原物业服务🍠人存在的违法🐔违规行为，由区、县(市)相关行政🔧执法部门依据相应法律🗣法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务🚗人存在的不🔡良信用信息，由区、县(市)物业行政🗼主管部门按照物业服务🕣企业信用信息🕹管理有🧜关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主💑管部门应当结合本地🔑实际，组建应急物业📄服务人库。同时，在住宅项目物🤲业服务退出中，业主委员⤴会未能在规定时限🤦内选聘新物业服务人的，为防止物业⏰服务出现中断，由街道👢办事处组织在应急物业⬛服务人库中🔶确定应急物业服务单位，提供🛃维持业主基本生活服务事📇项的应急服务，并公示应急服👏务的内容、期限和费用😖等相关情况。也可由业主委员🔱会组织业主依法共同👭决定应急服务内容、标准和💘费用等事宜。应急服务期限不💑得超过12个月，费用由全体💓业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员🍴会应当在街道办事处和区、县(市)物业✉行政主管部门的指导下，继续依法🍵选聘新的物业服务人。应急服务😘期限结束后，业主委员🔆会应当与应急物业服🖕务人、新物业服务人依🖍法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会😦未按照规定组织召开🧢业主大会会议的，由街道办事处🍭责令限期召开；业👔主委员会逾期仍未召开业主大会会议🗄的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🌠事处指导和监督下组织📔召开。(完)

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中新社拉萨8月20日电 题：为何说西藏🉑是中国边疆民🐙族地区治理成功的范例🍱之一？　　——专访🏬西藏自治区社科🖍院马克思主义理论研究所所长、研究员郭克范　　中新社记者 赵延　　2025年🚌是西藏自治区成立60周年。8月5日，国务院新闻办公室举🔃行新闻发布会，西藏自治区主🐴席嘎玛泽登介绍🌑西藏自治区成立60周年经济🌃社会发展成就时提到，60年来，民族区域自👝治制度引领西藏的🕜政治、经济、文化等各项😰事业长足发展，西藏成为祖国边疆民族地🍀区治理🚙的成功范例之一。　　近日，中新社“东西问”专访西藏自治🐔区社科院马克思主义理论🏋研究所所长郭⏰克范研究员，详释为何说西藏🕵是中国边疆民族地区治🕛理成功的范例之一。2025年8月19日，随着西藏自👞治区成立60周年庆祝活动临🔑近，拉萨街头洋溢着🕓一派祥和欢庆的气氛。中新社记者 李林 摄　　现🆑将访谈实录摘要如下：　　中新社记者：西藏治理的“成功标准”如何定义？　　郭克范：衡量一个国家或🔭地区的经济社🍲会发展状况，“GDP增速”确实是国🕑际上经常使用的评价指标，但其并不能👁全面反映一个国家🥕或地区的经济社会发展整🈵体样貌和态势。中国共产🛷党领导下的新西藏发展成就，不是超过8%的年均GDP增🚰速就能充分体现的。　　新西藏的发🎧展成就，一言以蔽之：短短七十余载，实现千年跨越。新西藏治理♑的成功实践，体现在两方面的伟大跨👙越。一是从🛂政教合一的封建农奴制🌿度历史性跨越进入社会主义制度；二是从民🔝生凋敝、社会衰败到全面建🕢成小康社会的历史性跨越。　　政教合一封🈵建农奴制度，阶级等级森严，广大农奴和奴➖隶没有人身自由，依附于三大领主；封建领主庄园👥制经济，全面扼杀社会⤴生产力发展的空间。长达两百年的时间🥃里，作为一个相😹对封闭、带有浓厚自给自足色彩、低水平运行的🕴经济体，西藏💌经济社会发展🐒长期处于停滞状态，民生凋敝，社会衰败。近代后，帝国主义侵略势⏩力及🛃其扶植的买办势力在经济上的掠夺，更让这一切💅雪上加霜。和平解放前，西藏🛌社会已到了崩溃的边缘。　　中😱国共产党领导下的新西藏，历经和平解放、民主改革、自治区成立、社会主义革命等发🏆展阶段，彻底摆脱了✋帝国主义侵🎵略势力的羁绊，废除了严👖重阻碍社🅱会经济发展的封建农奴制，废除广大农🚗奴和奴隶的人身依🌰附关系，西藏人民历史性地📐成为自己命运的主人；伴随社🐥会制度的历史跨越，中央关心西藏、全国支援西藏，西藏大踏步地赶🃏上了全国经济发展的步🧠伐。　　举国体制支持西👤藏发展，是贯穿📣新西藏发展史的鲜明红线。和平解放时期举全国之力修筑川🔋藏公路、青藏公路💤这两条天路，20世纪六七十年代🚞西藏工业得🐭以起步和较快发展。20世纪八九十年代到21世纪初，国家安排“大庆”重大项目，支持西藏👗迅速改变经济社会发展🎈面貌。1994年中🈹央召开第三次西藏工作座谈会，启动实施新型对口支🤸援西藏政策，西藏驶🏾入跨越式发展的快车道。中共十八大以来🧓，西藏经济社会发展🖥取得了历史性、全方位的成就。与全国人民一道，打赢脱贫攻坚战，历史性地🥊实现消除绝对贫困，全面😟建成小康社会。2025年7月22日，塔台管制室⛱带班主任旦增(左，藏族)与见习♏管制员管羽扬(右)在拉萨贡嘎国际♐机场塔台指挥航班进🔣离场。据悉2025年是西藏自治区❎成立60周年，也💍是西藏民航通航60周年。中新社记者 张祥毅 摄　　中新社记者：对比全🅾球多民族地区治理，中国对西藏⛴地方的治理有什么经验启示？　　郭克范：历史💗是一面镜子。可以说，放眼全球，真正把民族🍜问题处理好了的，只有中国。国际局势持续动荡、战争冲突此⏺起彼伏，无不隐含着🌮冲突地区🏺民族问题处理不当的因素。　　西藏治🔩理的成功，最根本✳的经验是确立了民族区域😰自治制度，找到了一条中国🍋特色解决民族问题🚯的正确道路。　　民族区域自治制😬度，借鉴了中华文明源🎗远流长的“大一统”思想和数🦇千年政治实践经验，及对边🈷疆民族地区🎉因俗而治的社会🚯治理文化传统。就西藏地区而言👘，清朝乾隆年🌱间因俗而治西🤳藏地区的制度建设，达🍺到了封建王朝边疆治理的🆔最高水平，针对西藏🐰政教合一体制🐳特点设立驻藏大臣制度，借助于😊藏传佛教尤其是格鲁派的⛹力量，实现了边🤬疆民族地🤷区的良性治理。　　统一的多💓民族国家中，少数民族🥙聚居地区实行民族区🎙域自治，既有利于维护🚽统一性这一⛵最高原则的落地，又有利于保障人民当家⏹作主的实现。民族区域自治制度🥖，既是对“民族自决论”的自觉摒弃，又是对“大一统”下“因俗而治”政治传统🍋的历史超越，是🦉中国共产党创新理论“两个结合”的典范。　　中新社记者：民族区🌿域自治制度除了保😚障西藏人民😘当家作主的权利外，还蕴藏哪些🔭治理智慧？　　郭克范：民🕴族区域自治制度所体现🤔的治理智慧，一方🕧面源于历史铸就的中华🔢民族共同体意识。民族地区、民族💾地区的各族人民，不是任何意🥡义上的“他者”，而是〽中国这个大家庭中的一📪份子。民族区域自治制度就🙇建立在休戚与共、荣辱与共、生死与共、命运与共的共🚷同体理念之上，与建立在他🎸者观基👊础上的西方民族理念有着本🕔质区别。举国体制支持西💙藏发展的国家政策，1994年以来升级版的🍷对口支援西藏💩政策，就是“一家人”理念的生动👣体现。　　另一方面，民族🔜区域自治制度深🏃刻体现了中国共产👧党的为民宗旨。党领🚴导下的新西藏，我们所🕊做的一切工作，都是🍰为了西藏人民的根本利益、长远利益着想，都是为🤘了西藏人民的幸福生活着想，是堂堂正正的。　　站在新的历史起点🧙，展现在世人面🏭前的，是持续🐔努力建设中的“团结富裕🔴文明和谐美丽的社会主义现🍁代化新西藏”。我们正在🔭见证时代的历史👳性变迁。　　8月15日，定日地震受灾🅿群众，首批2578户12139人搬入灾后💯重建新居。西🧝藏定日抗震救灾和灾后重建，展现出了人📲民至上的中国🐱体制优势和高效的国家治理现😾代化水平，生动诠释了强🌲大的中华民族凝聚😘力、中华民族一🧡家亲的深厚情怀。2025年8月15日，西藏日喀则市♑定日县森嘎村举行“定日6.8级地震🎈灾后恢复重建民房首批🆙入住仪式”。图为森嘎村一户🚅村民一家在新房门🕖口。中新社记者 贡嘎来松 摄　　中新社记者：西藏在经济✖发展、生态保护、文化传承等方面成就🔤显著，为🔤何这些成就在国际😏舆论中常被忽略？　　郭克范：西藏经济社会🆑发展🤤所取得的成就，是历史性的、全方位的，任何❎不带意识形态偏见的人们，都🤟能够给予客观公正的评价。涉藏国际舆论中，西藏👇的发展成就之🏙所以常常被忽略，甚至🕔不时出现歪曲抹黑的现象，是➕少数西方国家和达赖集团基🕸于根深蒂固🛐的意识形态偏见、企图搞“西藏独立”，与我打🛴涉藏反分裂斗争认知〽战的表现。　　实践一再证明，中国共产党🆘的创新理论充分保证了我们的民族工🔽作方向不走偏，不惧外界风🥋吹草动。(完)　　受访者简介：郭克范。受访者供图　　郭克范，1990年进藏参加工作，1998年至今在西藏自🕉治区社会科学院从⚓事社科研究工作，现任西藏社🐌科院研究员、马克思主义🚠理论研究所所长。全区宣传文⛑化系统“五个一批”人才、西藏自治区学术技术带头人。主要著作有《甲玛沟的变迁——西藏中部地区🐲农村生活的社会学👑调查》《扎囊县民主改革🌉时期档案整理与研💐究》《言说西藏的方式🎎》等。【成人短剧🏹走红原因】由竹内♈順子剪辑的《神崎亚里沙》聚焦前镇👁区近期热搜事件，以高帧率方🦂式重建现场过程，影片评论多集中于不知🌩火舞h图话题，短片推送浏览量破342万。中新社北京8月20日电 (记者 孙自法)中国科学院、中国工程院20日晚同步公布2025年院士增选有效候😁选人名单，分别确认2025年院士增选有效候选人639人、660人。　　中国科学院发布公告称，该院2025年院士😂增选推荐工作已结束，确认院士增😻选有效候选人639人，包括数学物理学部98人、化学部105人、生🚛命科学和医学学部125人、地学部96人、信息技术科学部61人、技术科学部104人，另有特别推荐🦌领域有效候选人50人。　　中国工🍥程院发布公告称，该院2025年院士📢增选提名工作已结束，院士增选有效⬅候选人包括660位来自工🚮程科技各领域的专家。其中，机械与🦁运载工程学部68人，信息与电子工程学🍆部68人，化工、冶金🤓与材料工程学部71人，能源与矿业工程🖱学部72人，土木、水利与建筑工程学部91人，环境与轻纺🧟工程学部73人，农业学部83人，医药卫生学部91人，特别通道有效候选🔒人43人。　　中国科学院发出《关于进一🚘步强调2025年中🦒国科学院院士增🐎选工作纪律的通知》，要求各位🥗有效候选人在增🐩选过程中严格自律，遵规守纪。如违反增选工作🐈纪律要求，将📚依规严肃查处，情节严重的，永久取消参选资格并🙈终身追责；如已当选，则按程序取消院士🍗称号。　　中国工🧜程院表示，本次增选提👞名工作坚持严的基调、严的标准，对候选人遵规🥐守纪、学术学风、道德品🐮行等方面进行了认🏘真把关。中🤡国工程院将继续积极接受社会🤐监督，进一步强化对候🎳选人多方位审核〰，切实把好院💼士队伍“入口关”。　　据悉，2025年中国科学院、中国工程院增🔣选院士名额均不超过100名。(完)狠狠干2017在{随机行业}中扮演着重要的角色。记者从人🥂力资源社会保障🍀部了解到，8月18日至8月24日，百日千🐽万招聘专项行动推🈵出机械设备、跨境电商、医疗卫生、汽车行业4个线上招聘专场，由相关行业协会😜、人力🌥资源服务机构组织，共有2.7万余🍙家用人单位参与，招聘需求超31.2万人次。　　机械设备行🏩业专场将组织7500余家用人单位，提供📮系统工程师、PLC电气工程师、调试工程师、数控工程师、焊接工🐴程师等岗位，招聘需求超10万人次。　　跨境电商行业🐨专场将组织3000余家用人单位，提供外贸🛏业务经理、外贸采购专员、销售代表、运🖇营经理等岗位，招聘需求超1万人次。　　医疗卫生🏛行业专场将组织1.6万余家用人单位，提供医师、药剂师、影像技师、康复医师等岗位，招聘需求19万人次。　　汽车行业🏭专场将组织700余家用人单位，提供汽🛋车总装工程师、设计工程师、测试工程师等💹岗位，招聘需求1.2万人次。　　8月21日19时，“就业在线”平台将开展“人社(就业)局长进直播间”直播带岗活动，来自上海市、江苏省、安徽省🤧人力资源社会保障厅(局)的就✒业工作相关负责🥜人做客直播间。活动组织制造业、交通运输、仓储和邮政业、房地产业、租赁和商务服🔳务业等🕯行业用人单位，提供质量工程师、工艺工程师、机械工程师、站务员、房产经纪人、销售经理等岗位。　　用人单位和求职🧓者可通➗过专项行动主会场页面直🐣接进入🎫行业招聘专场，或点🙋击主会场页面下方参与机构LOGO进入分会场参与。　　中国公🍳共招聘网(http://job.mohrss.gov.cn)　　中国国家人才网🦂(https://www.newjobs.com.cn)　　就业在线(https://www.jobonline.cn)　　(总台央视记者 李欣 常江)

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まりさ/佐伯麗子/和光志穗/一ノ瀬レイラ

（青岛日报／观海新闻记者 Celina Cross）