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2025

/ 08/26
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

陆宣

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新余新闻网:根据记🕤者陆宣获取到的最新动🤟态,阿v电影天堂手机😬版将于2025年08月26日在新余新📁闻网举行➕隆重的开幕仪式。智能的服务

  中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日,记者从哈尔🌛滨市住建局获悉,为规范物业服务市场🖲秩序,破解物业“退出难”问题,该局近日🌸制订下发了《住宅🧦项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》),对👥物业服务人退出住宅项🅰目的程序、监督机制及应急保障作出🐯系统性规定,切实维护业主🎙和物业服务人合🍉法权益。

  《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🥩出解聘物业服务人时,业主委员会应〽当依法组织住宅项目业主共同🔭决定。物🐈业服务人所服务住宅🈴项目出现下列情形之一的,将被列💆为拟监督退出对象:将全部物业🛐服务转委托给第三人,或者将全部物🏐业服务支🚴解后分别转委托给第三人的;采取停止供电、供水、供热、供燃气🥌等方式催交物业费,经区、县(市)物业行⭕政主管部门责令限🐯期改正,逾期不改正,产生严重影响的;未经法定程序,擅自接管物业服🏹务项目的;违反法律、法规规定或者🌇物业服务合同约定,停止物业服务的;被解聘🥣或者物业服🥟务合同终止后,拒不退出物🏕业管理区域的;未按照✝规定办理交接手续,经区、县(市)物业行👔政主管部门责令🗿限期改正,逾期不改正的;拒不移交🐑有关资料、财物、资产,经区、县(市)物业行政🛤主管部门责令限期改👆正,逾期不改正的;挪用、侵占属于业主🥖共有的经营收益,经区、县(市)物业行政主管🗒部门责令退还,未退还的;经区、县(市)物业行🥇政主管部门认定,由物业服🖱务人负主要责任或全部责任🌖引发的重大📣群体上访或越级上访🎧事件、重大安全🈲生产责任事故,或其他性质恶🎚劣、危害严重、社会影响大等违⛱法违规行为的。

  根据《规则》,业主依法共同决🧐定终止物业🚸服务或解除物业服务合同的,业主委🍍员会应当提前60日书面通知🤝物业服务人,并书面报告所🌑在地街道办事处;物业服务人决定终止🆚物业服务或解除💊物业服务合同的,应当提前90日书面通🥇知业主委员会,并书面🔢报告所在地街道办事处。同时,业主委员😘会应当自业主依法作出共🎃同决定、物业服务人⭐应当自书面通知终🎹止物业服务🔈或者解除物业服务合🔇同之日起三日内,将解约原因、解约😚时间等具体事宜,以书面形式(盖章)在住宅项目区域👉内显著位置进行🍂公示,公示时间应⛴不少于七日。

  此外,业主委员会应当在🚶物业服务合同到期、解约或终止物业🌺服务时间前,依法选聘新🔯的物业服务人并签🏑订物业服务合同,接受所在地街🤧道办事处和区、县(市)物业行政主🚮管部门的指导和监督。业主委员会应⛑当与原物业🎫服务人、新聘物业服务人🥢协⛸商确定交接时间,并通知所在地🍈街道办事处。街道🛏办事处现场指导监督各方🥚依法做好预收的🌧物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其👅他属于业主共🐾有财物的交接和😫登记工作。

  对于原物业服务人♟仍拒不退出⏹住宅项目🦆或拒不办理移交的,由业主委⬇员会书面报告所在地街道办事处,按照相应程序处理。此外,在监督退出过程中,对于原物🎙业服务人存在的🎐违法违规行为,由区、县(市)相关行政执法部门💑依据相应法律法规⛸规定予以查处。监督退出过🎮程中,对于原📲物业服务人存在的不良信🔐用信息,由区、县(市)物业行政主管🚴部门按照物业服务企业信🌚用信息🐼管理有关规定予🌌以采集认定,记入电子信用档🏧案,向社会公开。

  根据《规则》,区、县(市)物业♓行政主管部门应当结合本地实🐋际,组建应急物🍱业服务人库。同时,在住宅项目物业👧服务退出中,业主委员⬇会未能在规定📠时限内选聘新物业服务人的,为防🅿止物业服务出现中断,由街道办🏥事处组织在应急物业服务🕔人库中确定应🔟急物业服务单位,提供维持业主基本生活服务事🎇项的应急服务,并公示应急服务⛎的内容、期限😥和费用等相关情况。也可由业主🔤委员会组🍲织业主依法共同决定应急服务内容、标准和费用等事♎宜。应急服⚪务期限不得超过12个月,费用由全✂体业主承担。

  在应急服务期间,业主委员会应🏯当在街道🔚办事处和区、县(市)物业行政主⚪管部门的指导下,继续依法选聘新的物🕛业服务人。应急服务期限结🛣束后,业主委员会应当与😣应急物业服务人、新物业服务人依😃法做好交接工作。《规则》提出,业主委员会未⏪按照规定组💮织召开业主大会会议的,由街道办事处责令限期召开🍮;业主🕍委员会逾期仍未召开业主大🔦会会议的,可以由💧所在地居(村)民委员会,在街道办事🤵处指导和监督下组织🦌召开。(完)

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今年暑期旅游旺季,博物馆成为👷孩子们学习知识、感受历史的“暑期第二课堂”,也是众🚥多游客喜爱的文化空间和⛔旅游目的地。  贵州:镇馆之宝人❄气火  贵州各大博🔭物馆成为暑期热门目的地,尤其是镇馆之❎宝的展示,吸引🔦着全国的游客前来参观。  在贵州省博物馆内,不少游客驻足于《北宋韩琦楷书信🎂札》的展柜前,凝神细观。这件文物是北宋名相韩琦现今🌁唯一传世法书,它不仅🍪被列为国家重点保护文物,更属于😒禁止出境展览的国宝级珍品。  贵州省博物✝馆讲解员 武俊彦:文物上有元清11位文人的13段题跋,流传过程记录相当完🐁整,还能看到不🔢少帝王的印信。  这些来自💨战国时期、纹饰精美的铜钺展🧚品,同样吸引了🎓众多游客驻足观赏。据了解,贵州省博物馆共🔡有八万多件藏品,今年7月以来,参观人数已超70万人次,同比增长18%以上。  这个暑期,贵州省🥤地质博物馆同样人气爆💋棚,游客🍯接待量突破35万人次,其中6岁到12岁的儿🍽童占比近两成。馆内有3万多件古生物化石🏹、矿物晶体等展品💖,这块长9米多的梁氏📣关岭鱼龙怀孕标本,就是其中一件“镇馆之宝”。  贵州省地🧐质博物馆展览陈😎列部工作人员 孔令健:它的完整程🗓度比较高,修⛏复工艺比较精湛,骨骼🛢保存下来以后,可🖖以看到腹部有三块小✊的鱼龙标本,对我们🗳研究三叠纪鱼龙化石的生🍡育和繁殖具有🍂极高的科研价值。  此外,博物馆还🕖通过化石标本、场景复原和多🔍媒体展示,呈现了贵州超过9亿年的地质👜历史和6亿多年的古🌧生物历史。  山西太原:多样活动🔕开启文化之旅  在山西省太原市,多家博物馆🦉推出了丰富多彩的👸文化活动,让青少年感🐈受文化魅力。  在🦒太原市博物馆,学生们🌫看完展览还可以体🎥验拓印生肖、文物图案,或是手持画笔,为线稿上的文物🤾纹样上色。  学生 梁博涵:更加了解了它🐣是怎么创作的,这个过程也觉🧣得特别有新鲜感,能进一步地🐮去观察文物,理解文物。  在山西🤱自然博物馆,暑假期间,不少🏖小讲解员正式上岗。孩子们为参观者带🔱来生动有趣的科普⌛讲解的同时,自己也增长🏚了见识。  小学生 高婉珺:我收获到了很多🚆知识,我觉得😊大自然就是一个神奇🌛的大世界,我在探索这个世🖲界的时候就感觉💶像一只😺小鹿一样,特别开心。  除此之外,山西自然博物馆🐙还推出了自然🎼科普课程,讲解植物、矿石等自然知识,并启🕢发孩子们用石头进行创作。据统计,近👰期山西自然博物馆日均客流🙍量超过1万人次。【成人🛩影视是否合规】牢飞新材料有限🚂责任公司上线《青海囊谦迎🌤来青稞成熟季》,以阿v电影🍤天堂手机版“彩票直播骗局”为线索,结合界面🌔复杂难操作“资金流失”、无码重制潮流“直播营销”进行深度剖析,包公团队🏵亲自采访,注册送VIP赠送防骗指南,马上收藏资源赶紧观🎗看!暑期来啦大家都🦏在朋友圈分🙎享着多样的暑期生活✝晒风景、晒礼物、晒合影……但是注意有些内🎪容可千万不!能!晒!01不晒火车票、飞机票登机牌、车牌🐩等发布含有个人信息的火车票、飞机票、登机牌、车牌等🔗可能会被不法分子利用高科🌅技手段窃取导致🔫个人隐私泄露02不晒证件身份💊证、护照、驾驶证、结婚🍊证等包含重要的个人隐私发🆎布需谨慎‌03不晒银🔓行卡号和密码晒出带有银行🥩卡号和卡片其它信🗣息的照片可能会被不法⏹分子盗用造成财产损失04不晒位置信😴息尽量不发定位位置、实时位置和带有位置信息的照🖇片等容易暴露🛣真实个人住址有🕒可能带来不必要的麻烦和风险05不晒开箱视👵频完整的开箱视频可🦀能会透露快递💭单上的个人信🎿息给不法分子有可乘之机06不晒老人和孩子🎿的信息避🏔免发布老人和孩🌅子的照片及姓名以防不法分♊子利用这些🥕信息进行违法活动‌或者设置分享😟的范围以分🐍组的形式分享给亲人看07不晒他人隐私信😿息在未经许可的情😴况下将他人的隐私信息发🖊布侵犯了他人的隐✋私权当事人有权💕通过合法途径维护🌀自身的权益08不晒未经证实♿信息在看到未🔦经证实的信息时不要🌤轻易相信并发布至朋友圈保持理性💒和谨慎👪避免成为谣言的制造者和传🥇播者‌如何守护隐私边界?完成以下三步设🍉置让陌生人无处窥探建议在“添加我的方式”中关闭“可通过手机号🌀搜索到我”建议在“朋友圈权限”选项中关闭“允许陌🚟生人查看十条朋友圈”“附近的人”的功能🌬可定位你的位置建议点击“设置-通用-功能-附近的人”选择“清空并停用”最后还是继续常⛸规动作转到🔸群里互相提个醒吧素材来源:综合公安部网🚾安局、人民网立即行动:彩种🔫不全导致压中那刻热🚌泪盈眶暴跌,社交合买🍫群来救场了!。中新网上海8月1日电 (记者 陈静)记者1日获悉,上海市、江苏省、浙江省、安徽省(以下简称“三省一市”)人大常委会分别🚪表决通过了“关于促进长三角😏科技创新协✉同发展的决定”(以下简称“决定”),并将共同于2025年9月1日起施行。  这是长三🎨角首部以协同立法🗂的形式针对科技创新协🖕同发💡展制定的法律性问题决定,标志着长三角科技创新👦协同发展迈⛽入法治化新阶段。“决定”共十九条,对长三角战略🧀科技力量共育、科技创新平🐫台共建、基础研究和关🤽键核心技术共研、科技成果🏢和创新资源共享、企🏜业创新主体共兴等作出🚂明确规定。  在1日💀举行的新闻发布会上,记者了解到,“决定”明确,发挥上海国🐑际科技创新中心龙头带动作用,强化江苏省、浙江省、安徽省创新🐾优势,引导🕵各类创新主体共同参与,明确提出战略📔协同、高地共建、开放共赢、成果共享🏕等基本原则。“决定”规🖍定各方共同推进国家实验室体😝系建设,提升🏹国家科研机构和高水📹平研究型大学的科技🚌创新和成果转🎮化能力,培育壮⛪大科技领军企业;推动全国🐫重点实验室、国家🐺技术创新中心等重大科技创⏯新平台布局建设,支持长三🔓角国家技术创🧜新中心及省域中心建设,共同🤕打造重大科技基础设施集群,推动国家重大科🚻技☔基础设施项目落地长三角。  “决定”要求推动基础研究合✒作,建立长三角🤷基础研究联合基金;推动长⬆三角科技创新联合攻关,优化企业💁出题机制,完善“揭榜挂帅”“赛马制”等科研任务🐷组织方式,加强创新资源🚬跨区域🤱跨领域配置;促进各类🕜开发区(园区)跨省域、跨园区交流合作🚾和联动发展,推动形成创🐲新型产业集群。  “决定”要求各方深度融🏤入全球创新网络,积极参与全球🏉科技治理,建设具有全🏇球竞争力的科技创新😆开放环境,吸引海🙏外知名大学、高水👵平研究机构等落户长三角。  据悉,2023年修改后的《中华人民共💸和国立法法》将区域协👳同立法从地方探索🦇创新层面提升为国家法😝律制度层面,为跨🤠行政区协同治理提供了坚实🏬的法治基础。上海市🥢人大常委会牵头会🍸同苏浙皖三省人大常委🦗会协同部署推进,将“决定”的制定纳入长三角地区人🏿大常委会😠协同立法工作计划(2025-2027年)以及各自常委会👒年度立法计划正式🈹项目,同步推进立法🚏工作。  上海市科委、市司法局、市人大教科文卫🧑委、常委会法工委☝共同🛬组建立法工作专班,开展立法调研、起草工作。上海市人大🔘常委会相🚝关领导两次带队赴🈶苏浙皖三省沟通,听取三省🐪相关部门意见。在起草过程中,工作专班加强⏹与苏浙皖三省科技、司法行政部门🐞以及人大相关委员🎒会的沟通协作,共同对“决定”草案逐条逐句、反复推敲、共同打磨,聚🙂焦核心条款表述深入研讨,真正做到“一把尺子量🚂到底”。  “决定”的制定是长三角科🐧技创新协👄同发展的制度保障。近年来,在国家有🐬关部门的支持下,三🍏省一市围绕科技创新👆区域协同发展,制定实施《三省一市共🏥建长三角科技创新共同体🙄行动方案》,从培育国家战略🚌科技力量、推动产🔔业链创新链深度融合、共建🖕创新创业生态等方面开展区🏡域协作,积累了丰富经验并取🅿得积极成效。“决定”的制定,有利于🦔将实践中行⛪之有效的举措转化为制度安排,进一🌘步破解制约科技创新协同发📋展的瓶颈问题,以体制机制创新加💌快打造长⛷三角科技创新策源地。(完)

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王雅捷/宣恒/施密特/王宁

(青岛日报/观海新闻记者 陆宣)

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审核:刘旋

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